Konsepti
Uusi identiteetti
Kohteen lähtökohtana on rakennuksen ja alueen vahva historia yhdistettynä täysin uudistettuun julkisivuun ja yhteistiloihin. Olemassa olevaa ei pureta vaan positioidaan uudelleen — tuloksena on moderni, muuntojoustava toimistokohde, joka säilyttää Länsi-Pasilan arkkitehtonisen luonteen.
Tilat
Elegantit yhteistilat
Yhteistilojen materiaaleina toistuvat lämmin puuviilu, messinki ja marmori — samat elementit, jotka löytyvät myös kohteen materiaalipaletista.
Aula tänään ja vastaanottoaulan konseptiluonnoksen havainnekuva. Visualisoinnit ovat suunnitelmaluonnoksia, eivät lopullisia kuvia.
Palvelut
- Vastaanotto + tukitilat1. krs
- Lounge + kahvipiste1 kpl
- Hiljaiset huoneet, 1–2 hlöä2 kpl
- Puhelinkopit, 1 hlö2 kpl
- Neuvottelutilat, M / L / XL3 / 2 / 2 kpl
- Spa1 kpl
- Ravintola1 kpl
- Kattoterassi1 kpl
Pohjapiirustukset
Valoisa, muuntojoustava pohja
Pohjaratkaisu on suunniteltu muuntojoustavaksi: sama kerros toimii avarana avotilana tai sen voi jakaa pienempiin tiimi- ja työhuonetiloihin. Alla myös 1. kerroksen yhteiset tilat ja vastaanotto.
Peruskerros
- Työpisteitä, 80×160 cm80 kpl
- Hiljaisia huoneita3 kpl
- Neuvotteluhuone, 1–4 hlöä2 kpl
- Neuvotteluhuone, 6–8 hlöä3 kpl
- Work cafe + lounge1 kpl
- Minikeittiövaraus1 kpl
- WC-tilat10 kpl
- Varasto / siivous2 kpl
Muuntojoustavuus
Sama runko, useita käyttötapoja
1. kerros
Vastaanotto & yhteiset tilat- Hiljaiset huoneet, 1–2 hlöä2 kpl
- Puhelinkopit, 1 hlö2 kpl
- Neuvottelu M, 6 hlöä3 kpl
- Neuvottelu L, 8 hlöä2 kpl
- Neuvottelu XL, 16 hlöä2 kpl
- WC / naiset3 kpl
- WC / miehet2+2 kpl
- WC / esteetön1 kpl
- Oma autotalliKyllä
8. kerros
Sauna, lounge & kattotekniikka- Sauna + pesuhuone1 kpl
- Pukuhuone1 kpl
- Lounge-tila1 kpl
- Keittiö1 kpl
- IV-konehuoneet2 kpl
Kellari
Varastot & talotekniikka- Väestönsuoja / varastot2 kpl
- Pukuhuoneet2 kpl
- VarastokopitUseita
- Sähkö- ja IV-tekniikkaKeskitetty
- Akkuhuone1 kpl
Materiaalit & design
Lämmin, laadukas materiaalipaletti
Messinki, poltettu terrakotta, puu- ja pähkinäviilu, marmori ja elävä sammalseinä muodostavat kohteen premium-tunnelman. Sininen kierreporras toimii koko talon väriaksenttina.
Sijainti
Pasila – Suomen saavutettavin paikka
”Pasila on Suomen saavutettavin paikka ja Helsingin toimitilarakentamisen avainalue.” Kahden aseman — Pasilan ja Ilmalan — risteyskohdassa yhdistyvät juna-, raitiovaunu- ja bussiyhteydet kaikkialle Suomeen.
Uusien toimistojen ja liiketilojen rakentamisen myötä Pasilan työpaikkamäärä kaksinkertaistuu vuoteen 2040 mennessä noin 50 000:een. Alue vahvistaa rooliaan myös tapahtumakaupunginosana ja monipuolisena palvelujen tarjoajana — Itä-Pasila tunnetaan lisäksi merkittävänä katu- ja graffitaiteen keskittymänä.
Lähde: hel.fi, YLE. Pasilan laajemmat tilastot koskevat koko aluetta, eivät yksin tätä kiinteistöä.
Uusi porrasyhteys kadulta sisäpihalle
Historia
Puuhuvilakylästä premium-toimistoksi
Pasilanraitio 9:n tarina alkaa Puu-Pasilan puutarhakaupungista ja jatkuu tämän päivän uudistukseen.
Puu-Pasilan synty
Kronqvist alkaa vuokrata tontteja, ja alueelle syntyy puutaloalue. Historia elää yhä kaduissa: Eevankatu, Esterinpolku, Magdaleenankatu.
Länsi-Pasila rakentuu
Alue rakennetaan puutarhakaupungin hengessä: puna- ja keltatiiliset talot, kaarevat kadut, puistot. Alue on nyt valtakunnallisesti merkittävä kulttuuriympäristö.
Polarin pääkonttori valmistuu
Kortteliin 17077 valmistuu Polarin pääkonttori viereisen hotellin kanssa. Pääkonttorin tontille osoitetaan 6 645 k-m².
Raitioliikenne palaa alueelle
Pasilanraitio avataan ja raitioliikenne palaa alueelle — kiinteistö saa nimensä siitä.
Pasilanraitio 9
Konseptisuunnittelu uudistaa pääkonttorin premium-tason toimistokohteeksi — vanha runko, uusi identiteetti.
Kuvat: Helsingin kaupunginmuseo / Signe Brander (1912); K. Nylander (1980-luku). Osa sivuston kuvista on havainnollistavia ideakuvia, osa kohteen omia visualisointeja ja arkistokuvia.